Sublime Propriété de Maître 190m2 - Terrain 2975m2

Photos
Carte
Vue de la rue
38200 Vienne,

Prix de vente: 798000M €

Données géographiques
Catégorie d'immeuble de bureaux: Bureaux à louer
Espace de bureau au total: 190 m2
Informations financières
Min. Période de location: 1 mois
Calculateur de loyer »
Parking
Type de stationnement Espaces Frais de stationnement
Venez rapidement découvrir cette charmante propriété de Maître de 1847 en parfait état située sur la ville de Sainte-Colombe à moins de 30min de Lyon (double destination du bien - idéal bureaux ou autres exploitations professionnelles) avec une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Maurice et le théâtre antique de Vienne. La situation (accès autoroute à moins de 5min) et la configuration de cette propriété sont idéales pour une exploitation professionnelle (ex: bureau). Vous serez séduits par le confort extraordinaire de cette propriété avec le cachet et le charme d'une demeure d'exception. 190 m2 habitables (250 m2 en surface utile) sur 2975m2 de terrain (parking aisés) ont été soigneusement rénovés : hauteurs sous plafond importantes, cheminées anciennes et escaliers en bois massif et fer forgé, parquet en chêne, etc

Cette propriété est organisée sur 4 niveaux :

- Le sous-sol est composé d'une chaufferie et deux grandes caves.

- Le rez-de-chaussée dispose avec plusieurs salons pouvant servir très aisément de bureaux et une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 60 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

- Le premier niveau bénéficie de 4 grandes chambres dont une suite parentale de 35m2 avec sa propre cheminée qui peuvent être facilement converties en espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC.

- Le deuxième niveau de 90 m2 de combles aménageables permet la création de pièces supplémentaires.

Cette propriété est composée aussi d'une maison de jardin et d'un garage en bois. Mieux encore, le Plan Local d'Urbanisme (zone NP) permet une extension du bâti existant (30% de surface plancher). Taxe foncière : 1835€

Visite immersive sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 798 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas GUTTON, Tél. : 0617273560, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 882 183 098

Découvrez nos partenaires de service de confiance

Élevez votre espace de travail

Demande rapide

Demandez une offre aux bureaux sélectionnés. Cliquez sur l'icône pour ajouter d'autres bureaux.

Bureaux sélectionnés:
Aucun bureau sélectionné.
(m2) (m2)

Filtre immeubles de bureaux

Loyer (€/m2/mois)

-

Espaces de bureaux (m2)

-

Coût des postes de travail (db)

-

Nombre de postes de travail

Cookie settings icon

Votre choix concernant les cookies sur ce site

Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.

Ce site utilise des cookies pour stocker des informations sur votre ordinateur.

Certains de ces cookies sont essentiels, tandis que d'autres nous aident à améliorer votre expérience en fournissant des informations sur la façon dont le site est utilisé.


Cookies nécessaires

Les cookies nécessaires activent les fonctionnalités de base telles que la navigation sur les pages et l'accès aux zones sécurisées. Le site Web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies et ne peut être désactivé qu'en modifiant les préférences de votre navigateur.