Vincennes secteur les Tourelles Opportunity vous propose un appartement (type loft),situé dans une rue calme d'une surface de 167m2 habitable avec la jouissance exclusive d'une cour de 100m2.
Rare...
Vendu Mixte, Idéal pour une profession libéral ou des bureaux...
Lumineux, dans le secteur très recherché entre Vincennes et St Mandé, à moins de me 3 minutes du métro et de sa place du marché, à 10 minutes du RER Vincennes .
Dans une ancienne boulangerie(Charme), transformée en habitation, atelier, bureaux, bénéficiant d'un grand espace extérieur sécurisé, un local à vélo dans la copro.
Au rez de chaussée:
- En entrant vous trouverez une pièce de 75m2 , qui bénéficie d'un salon, salle à manger et de sa cuisine américaine, deux chambres dont une avec dressing et accès la grande cour(coin de paradis).
Un toilette séparé.
En sous sol:
- un salle avec un coin bureau, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau avec placards.
Une grande chambre et un dressing.
Double exposition.
Vous serez séduits par ses volumes très lumineux, ses grandes baies vitrées et son calme.
Actuellement le loft sert à une très bel habitation.

Bien rare, dans ce quartier très recherché, tant par le charme, de la copropriété que celui du loft, il séduira les familles ou les professionnels voulant bénéficier d'un cadre exceptionnel.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 193 euros par mois soit 2 316 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 1 499 000 euros

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 184 et GES B indice 10.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

• Parking à proximité
• Accès aux transports en public