Capital 8: une nouvelle ére d'excellence des bureaux Parisiens
Idéalement situé dans le dynamique QCA de Paris, Capital 8 a fait l'objet d'un réaménagement monumental de 100 millions d'euros, le positionnant comme une destination de choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de haute qualité.
Ce vaste projet, s'étendant sur 45 000 m², s'est concentré sur la création d'un environnement de travail dynamique et inspirant, conçu pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises d'aujourd'hui.
Un design inspiré de l'hôtellerie pour une productivité accrue
Le cœur de la transformation de Capital 8 réside dans son design inspiré de l'hôtellerie. Le bâtiment dispose désormais d'un magnifique hall baigné de lumière qui sert de plaque tournante centrale, offrant une gamme complète de services. Les locataires et leurs équipes peuvent profiter d'un accès pratique à des options de restauration sur place, des services de conciergerie dédiés, des solutions de mobilité avancées, des installations de fitness de pointe et des espaces événementiels polyvalents. Cette approche intégrée assure une journée de travail fluide et productive, favorisant une atmosphère collaborative et engageante.
Engagement envers les espaces verts et la durabilité
Au-delà de ses améliorations intérieures, Capital 8 dispose d'un éventail impressionnant d'aménagements verts. Le réaménagement comprend un vaste toit végétalisé de 1 500 m², conçu pour l'agriculture urbaine et doté d'un élégant bar sur le toit – parfait pour le réseautage ou la détente. En complément, on trouve 3 600 m² d'espaces verts extérieurs supplémentaires et 2 000 m² de terrasses privées, offrant de nombreuses opportunités d'air frais et de lumière naturelle, favorisant le bien-être des employés.
Pionnier en matière d'ESG et de technologie des bâtiments intelligents
Un axe majeur du projet Capital 8 a été l'intégration approfondie des principes ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance). Le bâtiment vise des certifications de premier ordre, notamment HQE Bâtiment Durable 2016 (Excellent), BREEAM Refurbishment and Fit-Out 2015 (Excellent), WiredScore pour la connectivité et SmartScore pour la technologie des bâtiments intelligents.
Cet engagement en faveur de la durabilité et des infrastructures avancées positionne Capital 8 comme une option attrayante pour les locataires soucieux des critères ESG, garantissant une valeur à long terme grâce à une durabilité axée sur la technologie et à un centre d'affaires véritablement moderne.
Transformation fluide et opérations ininterrompues
Il est remarquable que la transformation de deux ans ait maintenu des niveaux d'occupation élevés, avec environ 60 % de l'espace libéré pendant la construction. Le bâtiment est resté entièrement opérationnel, accueillant 3 000 employés de bureau, ce qui témoigne de la planification et de l'exécution méticuleuses d'Invesco Real Estate. Cela garantit que les entreprises envisageant Capital 8 peuvent compter sur un historique éprouvé de gestion efficace et de perturbations minimales.
Capital 8 s'impose désormais comme un phare du design de bureaux modernes à Paris, offrant des loyers premium et des installations inégalées aux entreprises prêtes à prospérer dans un environnement véritablement transformé.
Source: europe-re.com
