Un bail historique au cœur de Paris

 

Immobel a annoncé la signature réussie d'un accord de location significatif avec un important producteur international de boissons énergisantes. Cette transaction majeure concerne l'intégralité du bâtiment d'Immobel situé au 16 rue Saint-Antoine, niché au cœur du quartier historique et animé du Marais à Paris.

 

Cet accord représente l'une des transactions les plus importantes sur le marché immobilier commercial parisien cette année, négociée par BNP Paribas Real Estate agissant en tant qu'agent unique.

 

Emplacement stratégique et présence renforcée

 

La décision du leader des boissons énergisantes de délocaliser son siège social français dans le quartier du Marais témoigne de l'attrait de ce quartier. Connu pour son atmosphère animée et son emplacement central, le Marais offre une connectivité et un prestige inégalés, renforçant la présence stratégique de l'entreprise dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de la ville. Pour les entreprises recherchant des bureaux à Paris, ce déménagement souligne l'importance de choisir un emplacement qui non seulement offre une efficacité opérationnelle, mais améliore également la visibilité de la marque et l'attractivité pour les employés.

 

Au-delà de l'emplacement: l'attrait d'un actif premium et durable

 

La propriété de 4 300 mètres carrés située au 16 rue Saint-Antoine est un excellent exemple de développement de bureaux moderne et durable. À l'origine un parking à ciel ouvert, Immobel l'a transformé en un espace mixte de pointe combinant un design haut de gamme avec des certifications de durabilité exceptionnelles. Le bâtiment dispose d'un impressionnant éventail de certifications, incluant BREEAM Excellent, HQE Excellent, Osmose, BBCA et WiredScore Silver.

 

Ces certifications témoignent d'un engagement envers la performance environnementale, le bien-être des occupants et la connectivité numérique, offrant aux entreprises un espace de travail non seulement prestigieux mais aussi efficace et pérenne. Cette transaction renforce davantage l'orientation stratégique d'Immobel vers les emplacements européens de premier choix et son influence croissante dans le secteur immobilier parisien.

 

Ce que cela signifie pour les entreprises à la recherche de bureaux à Paris

 

L'accord de location entre Immobel et un leader mondial de l'industrie établit une nouvelle référence pour les espaces de bureaux premium à Paris. Il souligne la forte demande du marché pour des propriétés qui combinent un emplacement stratégique avec des caractéristiques de durabilité avancées et une infrastructure moderne. Pour les entreprises qui évaluent leur prochain bureau ou siège social à Paris, cette étude de cas met l'accent sur le rôle crucial du choix d'actifs certifiés et de haute qualité.

 

Investir dans une propriété dotée de certifications environnementales et technologiques de premier ordre peut entraîner des avantages à long terme, notamment des coûts d'exploitation réduits, une productivité et une rétention des employés améliorées, et un profil de responsabilité sociale d'entreprise plus solide. Cela signale une tendance claire vers des choix plus conscients et durables dans l'immobilier commercial, invitant d'autres entreprises à considérer des propriétés de haut standing similaires pour leur croissance future dans la capitale française.

 

Source: immobelgroup.com